房地產股票是各級政府、房地產金融機構和房地產企業為籌集資金而發行的，代表公司與投資者之間債權債務關系的有價證券，它是一種債務憑證
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      我國房地產融資中的主要風險包括市場和經營風險、財務風險、道德和信用風險，但不包括政治風險。
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      房地產信托指房地產物業的所有人作為委托人將其所有的物業委托給專門的信托機構經營管理，由信托機構將信托收益交付給受益人的行為。
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      我國房地產融資中的風險產生的原因包括：房地產開發資金過多依賴銀行貸款;土地儲備制度不完善;個人住房消費信貸的發展可能存在違約風險
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      房地產融資的主要方式包括銀行貸款融資、股票融資、房地產債券融資等，其中股票融資的優點在于房地產企業不需用所支付的融資成本為零。
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      房地產開發與經營的特點是什么?（）
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      按經營規模和經營方式劃分，房地產經營可以分為（）
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      企業的微觀環境包括（）
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      影響企業生產經營的宏觀環境包括（）
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      市場需求預測的主要方法大致有（）
      
    
            
                                                                                                      
      
                                        
                                    
      
                
            
      
        
      
    
      

      


      

      


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