直接頭腦風暴法指專家群體決策盡可能激發創造性，產生盡可能多的設想的方法。
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      開發商通過劃撥獲得土地使用權，必須向當地政府繳納出讓金。
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      劃撥土地使用權獲取過程中的主要成本是土地出讓金。
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      土地出讓，是指國家將國有土地使用權在一定年限內劃撥給土地使用者，土地使用者不需要向國家支付土地使用權出讓金的行為。
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      招標是指土地管理部門向不特定的多數人發出要約邀請，招引他人投標，然后根據特定的要求從投標者中確定最佳土地使用權受讓人的土地出讓行
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      通過拍賣方式出讓土地使用權時，可以只有一家買家。
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      由土地使用權出讓而形成的土地市場稱為一級市場，由國家壟斷經營。
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      房地產市場調研主要是對消費者行為與市場需求容量等微觀環境進行調研，不需要考慮宏觀環境。
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      全面調查法是指對調查對象總體所包含的全部單位無一例外地逐個進行調查。其優點是全面反映客觀實際，效果明顯，能在較大范圍內采用。
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      重點調查法是指在調查對象中選擇一部分對全局具有決定性作用的重點單位進行調查。
      
    
            
                                                                                                      
      
                                        
                                    
      
                
            
      
        
      
    
      

      


      

      


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