完整的房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的內(nèi)容包括基本情況概述、房地產(chǎn)市場環(huán)境狀況、房地產(chǎn)市場供給特征、房地產(chǎn)市場、需求特征。

      房地產(chǎn)市場調(diào)研報告撰寫原則包括以調(diào)研目的為核心原則、前后邏輯合理原則、層次鮮明性原則、圖文并茂原則。

      抽樣調(diào)查法是指從調(diào)查對象全體中選擇若干個具有代表性的個體組成樣本,對樣本進(jìn)行調(diào)查,然后根據(jù)調(diào)查結(jié)果推斷出總體情況的調(diào)查方法。

      房地產(chǎn)可行性研究是指在投資決策前,對與項目有關(guān)的市場、資源、工程技術(shù)、經(jīng)濟、社會等方面問題進(jìn)行全面的分析、論證和評價,從而判斷項

      房地產(chǎn)可行性研究一般包括項目的必要性分析、項目實施的可能性分析、項目的技術(shù)和經(jīng)濟評價。

      財務(wù)凈現(xiàn)值是指將項目壽命期內(nèi)的凈現(xiàn)金流量,用一個設(shè)定的折現(xiàn)率逐期折現(xiàn)的現(xiàn)值得代數(shù)和。

      靜態(tài)投資回收期是指項目以凈收益抵償全部投資所需的時間,是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標(biāo)。

      國家對擬建項目的考慮除了項目本身對開發(fā)商的影響外,還要綜合考慮對社區(qū)、城市環(huán)境、發(fā)展方向及資源的有效配置,因此要進(jìn)行國民經(jīng)濟評價

      敏感度分析是通過分析項目的產(chǎn)銷量和成本、收入之間的函數(shù)關(guān)系,從而找出產(chǎn)銷量和項目盈虧關(guān)系的一種分析方法。

      房地產(chǎn)信托是指受托人(信托投資公司)遵循信托的基本原則,將委托人委托的資金以貸款或入股的方式投向房地產(chǎn)業(yè)以外的產(chǎn)業(yè)以獲取收益,并

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