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 > 柜員等級考試判斷題             
      
                        
      
                
      
                                        
      
                                                                                                                                
      
    
      建立審貸分離、分級審批的貸款管理制度，審查核準(zhǔn)崗對貸款的合法合規(guī)性負(fù)責(zé)，審批決策崗對貸款承擔(dān)決策責(zé)任。
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      房地產(chǎn)項目開發(fā)性貸款發(fā)展商自有資金最低不得低于開發(fā)項目總投資比例35%。
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      貸款到期時借款人不得超過60周歲，否則需報聯(lián)社審批。
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      借款人直接按比例向各成員社歸還貸款利息。
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      社團(tuán)貸款發(fā)放時，各成員社應(yīng)按協(xié)議規(guī)定，將款項直接劃至借款人基本賬戶。
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      除牽頭社和代理社外，其他成員社應(yīng)主要以牽頭社或代理社提供的借款人資料為依據(jù)對社團(tuán)貸款進(jìn)行獨立評價，除非授權(quán)一般不直接向借款人索取
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      牽頭社開立專用賬戶管理社團(tuán)貸款資金，統(tǒng)一為借款人劃撥貸款資金。
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      個人住房貸款借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在55%以下。
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      二手房貸款，經(jīng)辦社填寫借據(jù)經(jīng)借款人簽章或按指印認(rèn)定后，根據(jù)個人借款劃款扣款授權(quán)書的約定，將貸款劃到雙方約定的賬戶上，同時通知借款
      
    
            
                                                                                                                  
      
    
      開展個人住房貸款業(yè)務(wù)，期房原則上必須是多層住宅主體結(jié)構(gòu)封頂、高層住宅完成總投資的二分之一的樓盤。
      
    
            
                                                                                                      
      
                                        
                                    
      
                
            
      
        
      
    
      

      


      

      


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